英語教育に強みのある共学校がよいのでは？（渋渋、渋幕、広尾学園、都立小石川等）｜掲示板スレッド

今、地価をネット検索したら、

文京区大塚が、284万円／坪
渋谷区渋谷が、245万円／坪
（ダイヤモンド不動産）

あれ？
渋谷ほど地価が高くない？？
ん？

他のサイトは見ていませんが、
護国寺でしょう、なんて言うほどのこと？

都心の学校でも広い敷地とプールあります。
こう見ると渋渋の狭さが際立ちます。

渋谷から一駅
駒場東邦　20,037㎡　1,413名　14.2㎡/1名
屋内プール有り

新宿から一駅
海城　　　21,142㎡　1,841名　11.5㎡/1名
屋外プール有り

都心超一等地
麻布　　　19,816㎡　1,809名　10.9㎡/1名
屋外プール有り

渋渋　　　　2,500㎡？
校庭、プール無し

護国寺は地価が高いとは知らなかったけれど、やはり利便性には劣るロケーションですよね。
学校なんかは筑附、跡見とかしかないし。
渋渋は地価は意外に豊島区に張り合われてはいたものの、ブランド価値、国際的イメージでは敵なし、筆頭格でしょ、世界的に。
開成は西日暮里、筑駒や駒東は駒場＝馬の牧場だったところ。麻布は急降下で県外に消え去り、武蔵や本郷や早稲田は一段下がって、城北や成城や攻玉社は二段下がって渋渋の下にある。
橫浜の聖光はガリ勉系予備校だし、栄光は鎌倉の悠々呑気校、浅野はアクセク滑り止め校。どこも渋谷の敵はいない。
そんなふうに言う渋渋の保護者の方がいますが、なるほどお上手で的確な表見ですね。

狭い校庭だと有酸素運動をできないので、記憶をつかさどる海馬が成長しないし、ストレスも解消できないから問題だね。しかも、有酸素運動の効果は男子に顕著で、数学の成績を向上させる。
渋渋は女子のほうが優秀で、進学校の割には文系が多いことから、有酸素運動できない影響がもろに出ているね。

逆にアンチになりすました保護者もいるかもよ。

「土地代データ」より2024年公示地価

渋渋（渋谷区渋谷１）の近辺
渋谷区神宮前５：159万円/㎡
渋谷区神宮前６：943万円/㎡
渋谷区渋谷１：1,400万円/㎡

筑附（文京区大塚１）の近辺
文京区小日向２： 96.9万円/㎡
文京区音羽２：　176万円/㎡


国税庁 財産評価基準書より路線価
渋渋(渋谷区渋谷1) 237万円/㎡
筑附(文京区大塚1) 77万円/㎡

＞渋渋は地価は意外に豊島区に張り合われてはいたものの、ブランド価値、国際的イメージでは敵なし、筆頭格でしょ、世界的に。
開成は西日暮里、筑駒や駒東は駒場＝馬の牧場だったところ。

渋渋の校地は前面の道路が旧渋谷川の暗渠みたいで、渋谷エリアの中でも特に谷底に当たりますね。
気になったので、都の洪水ハザードマップを見たら、やはり１〜３ｍの浸水が想定されています。
十分な注意が必要みたいですが、大丈夫でしょうか。

エデュのみなさま
おはようございます。
時差がある国とのビジネスは、寝不足を強いられて大変。
渋渋が浸水？　あり得るけれど、そん時は首都圏がケイオス＆ディザスターだよね。
生徒が楽しく通ってるなら、校庭ゼロも問題なし。
田村学園のプール割引は初耳で得したね。
今日も今日とて皆様、ガンバってください。
　　渋渋は、校地なくとも、スマホ自由。
　　国際性、ふと気づいたら、渋渋だ。
　　あざけりを、気にもしないよ、渋渋生。
　　エデュなんか、見てたら一日、日が暮れる。
　　外敵を、見もせず生き生き、渋々生。
　　保護者さま、エデュ対策に、疲れ気味。
　　御三家の、嫉妬を背にして、今日もまた。
　　新興勢、聖光西大和？　うん渋渋！
　　麻布生、次の人生、そう渋渋！
　　開成生、チラリと胸に、渋谷の子。
みんな元気でね！